28 Nov Quels avantages fiscaux ou aides pour vos travaux extérieurs en fin d’année ?
La fin d’année n’est pas seulement propice aux bilans personnels ou professionnels. Elle représente aussi une période stratégique pour entreprendre certains travaux, notamment à l’extérieur de votre habitation. En Suisse, certaines interventions peuvent bénéficier d’avantages fiscaux ou d’aides cantonales, à condition d’être réalisées avant la clôture de l’exercice fiscal.
Que vous envisagiez l’installation d’un portail motorisé, le remplacement de votre porte de garage ou des améliorations énergétiques, il est essentiel de savoir quelles dépenses peuvent être déduites et comment les planifier intelligemment.
Pogar SA, spécialiste en fermetures extérieures et automatismes, vous guide dans ce tour d’horizon des opportunités à saisir avant le 31 décembre.
Des travaux extérieurs fiscalement déductibles ? Oui, sous conditions
En Suisse, les propriétaires imposés sur leur revenu peuvent dans de nombreux cas déduire certaines dépenses liées à l’entretien, la rénovation ou l’amélioration de leur bien immobilier.
Pour les travaux extérieurs, cela concerne :
- La remplacement d’un portail ou d’une clôture défectueuse
- La pose d’un portail motorisé s’il s’agit d’une amélioration de la sécurité
- Le changement d’une porte de garage vétuste par un modèle isolant
- L’installation d’un système de contrôle d’accès (interphone, digicode…)
⚠️ Les frais déductibles ne concernent que les travaux d’entretien ou d’amélioration (et non les dépenses de pur luxe ou d’agrandissement).
Déduction forfaitaire ou déduction réelle : à vous de choisir
En règle générale, les propriétaires peuvent choisir entre :
- Une déduction forfaitaire, qui dépend de l’âge du bâtiment (10 à 20 % des loyers théoriques)
- Une déduction des frais effectifs, sur présentation des justificatifs
Pour les travaux importants, la déduction effective est souvent plus avantageuse, surtout si vous planifiez vos travaux avant la fin de l’année.
Focus sur les portes et portails : ce qui est potentiellement déductible
Certaines dépenses liées à l’installation ou au remplacement de portes de garage ou portails extérieurs peuvent améliorer la sécurité, la performance énergétique ou l’accessibilité, ce qui les rend éligibles à une déduction.
Parmi les cas courants :
- Porte de garage isolante remplaçant un modèle ancien peu performant
- Portail motorisé améliorant la sécurité d’accès
- Réparation ou rénovation de clôtures existantes
- Installation de digicodes ou systèmes d’interphones connectés
Dans tous les cas, il est essentiel de conserver vos factures Pogar SA, détaillant le type de travaux réalisés et leur lien avec la valorisation du bien.
Des aides ou subventions cantonales selon les régions
Certaines communes ou cantons proposent des aides spécifiques, souvent liées :
- À la sécurité des habitations
- À l’amélioration énergétique
- À l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite
Par exemple :
- Le canton de Vaud permet parfois des subventions pour les équipements améliorant la performance thermique (comme les portes sectionnelles bien isolées).
- Certains programmes encouragent les aménagements sécurisés (motorisation avec contrôle d’accès, digicode, éclairage intelligent).
💡 N’hésitez pas à consulter le site de votre commune ou de votre canton ou à demander à Pogar un accompagnement administratif dans vos démarches.
Pourquoi réaliser ces travaux avant la fin de l’exercice fiscal ?
La date du 31 décembre marque la fin de l’année fiscale pour la plupart des contribuables. Cela signifie que :
- Les travaux terminés et facturés avant cette date peuvent être intégrés dans votre déclaration de l’année en cours
- Cela peut réduire le revenu imposable et faire baisser votre facture fiscale
- C’est aussi une bonne façon de valoriser votre bien immobilier avant l’arrivée de l’hiver
👉 En anticipant, vous évitez aussi les délais de début d’année, souvent chargés chez les installateurs.
Chez Pogar SA : devis rapide, installation avant fin d’année
Nos équipes sont disponibles pour :
- Évaluer la faisabilité des travaux souhaités
- Fournir un devis rapide et clair
- Programmer une installation avant la fin de l’exercice fiscal
- Vous accompagner dans la constitution des justificatifs pour vos déclarations
Conclusion : un projet malin et fiscalement avantageux
Rénover ou sécuriser vos accès extérieurs à la fin de l’année, c’est gagner en confort, en sécurité et en fiscalité. Que ce soit pour une porte de garage isolante, un portail motorisé ou une solution de contrôle d’accès, ces travaux peuvent faire l’objet de déductions fiscales intéressantes.
Ne tardez pas à planifier vos interventions. Chaque jour compte pour clôturer votre projet dans les temps et en tirer les meilleurs bénéfices.